Hoppa till innehållet
(Tillägg: på flera ställen i texten)
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Fabeges hyresintäkter uppgick till 827 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2023.
Analytikerna i Infronts sammanställning av estimat hade väntat 812 miljoner kronor.
Driftöverskottet uppgick till 624 miljoner kronor mot förväntade 607 miljoner kronor och förvaltningsresultatet blev 345 miljoner. Här var förhandstipset 298 miljoner kronor
Kvartalets orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till -2.415 miljoner kronor jämfört med -3.665 miljoner kronor motsvarande kvartal föregående år.
Efter skatt summerades Fabeges resultat till -1.991 miljoner kronor (-2.729).
Nettouthyrningen under kvartalet landade på 168 miljoner kronor (17).
"Det är generellt en tuffare uthyrningsmarknad och beslut tar längre tid, vilket varit ett mantra under året. Våra kunder påverkas självklart också av det nya marknadsläget och den geopolitiska oron och det är därför extra viktigt att vi är nära kunden", kommenterar Fabeges vd Stefan Dahlbo i rapporten.
Fabeges vakansgrad sjönk till 9 procent. Fastighetsbolagets mål är att på sikt få ner vakansen till runt 5 procent.
"Det är ett tufft mål men inte omöjligt om vi erbjuder rätt produkter och är lyhörda på kundernas förändrade behov", skriver vd:n.
En utdelning om 1:80 kronor per aktie föreslås för helåret 2023 (2:26).
Stefan Dahlbo konstaterar vidare att Fabege inte har sett byggkostnaderna sjunka så som de hoppats.
"De är fortfarande höga vilket gör att vi, liksom hela branschen, kommer vara väldigt försiktiga med att starta nya projekt", skriver han och fortsätter:
"Det skall mycket till för att vi i närtid skall våga starta något nytt kontorsprojekt utan att en större del är föruthyrt", skriver han.